יועץ נדל״ן ומשכנתאות באשדוד
יואל יוסף בן עטיה GO NADLAN
השוק משתנה ללא הרף. בתוך כל המערכת הזו מי באמת עומד בצד שלכם ושומר על האינטרס הכלכלי שלכם? אל תסגרו עסקת נדל״ן באפלה. בואו נבחן את הנתונים ביחד, בגובה העיניים ובביטחון מלא.
אני לא כאן כדי למכור לכם נכס במהירות. אני כאן כדי לוודא שאתם מקבלים את ההחלטה הכלכלית הנכונה ביותר.
שלום, אני יואל יוסף בן עטיה, מייסד GO NADLAN. בעולם הנדל״ן, קל מאוד ללכת לאיבוד בין הבטחות שיווקיות מנקרות עיניים לבין מתווכים שלוחצים עליכם לחתום כמה שיותר מהר. אני בחרתי להביא לשוק גישה אחרת: שקיפות מוחלטת, הקשבה אמיתית ואמינות ללא פשרות.
הערך הייחודי שאני מביא איתי לכל עסקה הוא השילוב בין הבנת השטח, היכרות עמוקה עם קבלנים ויזמים, לבין מומחיות פיננסית קפדנית בעולם המימון והמשכנתאות. כשאתם עובדים איתי, אתם לא מקבלים רק סוכן נדל״ן — אתם מקבלים יועץ אסטרטגי ומנהל משא ומתן אישי שמלווה אתכם בביטחון מהרגע הראשון, דרך כל הבירוקרטיה, ועד לקבלת המפתח והמשך הדרך.
מפחדים שהקונים ינצלו את חוסר הניסיון שלכם ויורידו אתכם במחיר? מכירת בית לבד דורשת מכם להתמודד עם קונים מנוסים ומניפולציות שוק. אנו נבצע הערכת שווי ריאלית ומדויקת, נכין את הנכס אופטימלית, וננהל משא ומתן שלא ישאיר שקל שלכם על השולחן.
לא בטוחים אם הנכס שראיתם הוא הזדמנות אמיתית או בור ללא תחתית? חריגות בנייה, שעבודים נסתרים, בעיות תכנוניות או ליקויי תחזוקה קשים עלולים לעלות לכם מאות אלפים. אנו בוחנים את הנכס ב-360 מעלות משפטית והנדסית כדי שתחתמו בראש שקט.
מחפשים תשואה יציבה ומפחדים מסיפורים שנראות טוב רק על הנייר? השוק מוצף בתוכניות שיווקיות מפתות. הודות לרשת הקשרים שלנו, אנו מאתרים עבורכם הזדמנויות השקעה ועסקאות Off-Market באשדוד ובכל הארץ, ומבצעים ניתוח פיננסי מחמיר של פוטנציאל התשואה הריאלי.
מרגישים שהבנקאי מדבר בשפה זרה ומחתים אתכם על מסלולים מסוכנים? הבנקאי מייצג את האינטרס של הבנק — לא שלכם. אנו נתרגם לכם כל אות קטנה, נבנה תמהיל משכנתא מותאם אישית שמגן על המשפחה שלכם, וננהל מכרז ריביות אגרסיבי בין כל הבנקים.
עסקת נדל״ן טובה באמת לא נסגרת רק מול המוכר או הקונה. היא דורשת סנכרון מושלם. כשאתם עובדים איתנו, אתם מקבלים מטריית מומחים שלמה שעובדת בתיאום מלא: עורכי דין מקרקעין מובילים לשמירה משפטית, שמאים מוסמכים להערכת שווי אמיתית, מומחי מימון ומשכנתאות להשגת התנאים הטובים ביותר, ואדריכלים לבחינת זכויות בנייה ומיקסום פוטנציאל ההשבחה.
אנו שותפים אסטרטגיים של יזמים וקבלנים מובילים, ומנהלים מערכי שיווק ומכירות לפרויקטים חדשים והתחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי בינוי). בזכות שיתופי הפעולה ורשת הקשרים, אנו מחזיקים בקבוצה פעילה של משקיעים בארץ ובחו״ל. המשמעות ברורה: אם אתם מוכרים נכס או פרויקט — הוא נחשף לקהל רציני ומהיר. אם אתם קונים — יש לכם גישה בלעדית לשלבי פריסייל (Pre-Sale) במחירים הטובים ביותר.
אנו שותפים אסטרטגיים של יזמים וקבלנים מובילים, ומנהלים מערכי שיווק ומכירות לפרויקטים חדשים והתחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי בינוי). בזכות שיתופי הפעולה ורשת הקשרים, אנו מחזיקים בקבוצה פעילה של משקיעים בארץ ובחו״ל. המשמעות ברורה: אם אתם מוכרים נכס או פרויקט — הוא נחשף לקהל רציני ומהיר. אם אתם קונים — יש לכם גישה בלעדית לשלבי פריסייל (Pre-Sale) במחירים הטובים ביותר.
